Stellenangebot: Sachbearbeitung Gewerbevermietung (w/m/d)

Seit hundert Jahren setzen wir uns als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Berlins für eine verantwortungsvolle Stadtentwicklung ein. Heute sind wir das Zuhause für über 150.000 Mieterinnen und Mieter und Arbeitgeberin von rund 1.700 Mitarbeitenden.

Sei Teil unseres Teams, gestalte die Zukunft der Stadt mit und unterstütze uns dabei, einen gesellschaftlichen Mehrwert für Berlin zu leisten.

Aufgaben

• Vermietung & Vermarktung: Du übernimmst die Vermietung von Gewerbeeinheiten (Bestand und Neubau) inklusive Exposé-Erstellung und Vermarktung in enger Abstimmung mit dem Team (Verwalter, Techniker, Geschäftsstraßenmanagement) unter Berücksichtigung sozialer, wirtschaftlicher und bautechnischer Aspekte.
• Vertrags- & Interessentenmanagement: Du berätst Mietinteressenten, führst Vertragsverhandlungen und schließt Miet-, Pacht-, Nutzungs- und Betreuungsverträge ab, einschließlich der Erstellung der Verträge im ERP-System.
• Mieterstruktur & Wirtschaftlichkeit: Du verantwortest die Neumieterstruktur, wirkst an der Entwicklung von Mieterstrukturen und Mietkonzepten mit, prüfst Bewerberunterlagen anhand von Nutzungskonzepten, Bonitätsunterlagen und Wirtschaftsplänen und setzt Maßnahmen zur Verbesserung der Rentabilität um.
• Projekt- & Objektmanagement: Du arbeitest bei der Umsetzung von Bauprojekten sowie bei der Planung, Analyse und Abstimmung von Investitionen, Ankäufen und deren Integration mit und unterstützt bei der Beurteilung von Leerobjekten sowie bei der Ermittlung vermietungsrelevanter baulicher Voraussetzungen und der Verkehrssicherungspflicht.

Profil

• Qualifikation: Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung und bringst mehrjährige Berufserfahrung mit.
• Berufserfahrung: Du bringst mehrjährige Erfahrung in Vertragsverhandlungen mit. Zusätzlich hast du dir Kenntnisse im Gewerbemietrecht durch mehrjährige qualifizierte Berufserfahrung oder durch eine Berufsfortbildung, z. B. als Immobilienökonom, angeeignet.
• Arbeitsweise & Persönlichkeit: Du bist teamfähig, arbeitest strukturiert und eigenverantwortlich und behältst auch bei komplexen Gewerbeeinheiten den Überblick. Dabei berücksichtigst du wirtschaftliche, soziale und bautechnische Aspekte gleichermaßen und gehst Themen lösungsorientiert an.
• Sprachkenntnisse: Du beherrschst die deutsche Sprache auf professionellem Niveau und bewegst dich sicher in Verhandlungen, Präsentationen und schriftlicher Kommunikation. Neben sehr guten Deutschkenntnissen sind weitere Fremdsprachen von Vorteil.

Wir bieten