Hays AG

Stellenangebot: Teamleitung Baumanagement (m/w/d)

München Vollzeit

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Über uns

Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte in der Bau- und Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie und unsere Kundenunternehmen in allen Bereichen des Hoch- & Tiefbaus sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionales, weltweit agierendes Personaldienstleistungsunternehmen können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweit anbieten – und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.

Mein Arbeitgeber

Für unseren Kunden aus dem öffentlichen Sektor suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine erfahrene Persönlichkeit für die Teamleitung im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung am Standort München.

Aufgaben

Fachliche Steuerung und Koordination eines Serviceteams in den Bereichen Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice
Planung, Steuerung und Optimierung der Bewirtschaftung von Immobilien mit Schwerpunkt Vertragsmanagement
Unterstützung bei der Budgetplanung sowie bei technischen Investitionsplanungen Steuerung und Abstimmung der Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern sowie internen und externen Beteiligten
Koordination der Einarbeitung und Weiterbildung von Mitarbeitenden Kapazitäts- und Aufgabensteuerung innerhalb des Teams sowie bedarfsgerechte Einbindung externer Dienstleister
Mitwirkung an der Weiterentwicklung von Prozessen und organisatorischen Abläufen Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen
Durchführung von Mietwertermittlungen sowie Koordination des Forderungsmanagements
Überwachung der Rechte und Pflichten aus bestehenden Mietverhältnissen, insbesondere im Hinblick auf Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung
Unterstützung bei der Umsetzung von Zielen wie Mieterzufriedenheit und Leerstandsreduzierung

Profil

Abgeschlossenes Hochschulstudium, z. B. in Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Bereich, alternativ eine vergleichbare Qualifikation bzw. entsprechend erworbene immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse
Praktische Erfahrung in der Liegenschafts- bzw. Immobilienverwaltung, idealerweise im wohnungswirtschaftlichen Umfeld
Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Wohnraummietrecht sowie idealerweise in der Betriebs- und Heizkostenverordnung
Technisches und betriebswirtschaftliches Verständnis
Kenntnisse im Bereich Quartiers- und Baumaßnahmen sind von Vorteil / Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht, z. B. VOB, UVgO, HOAI oder AHO, sind wünschenswert
Sicherer Umgang mit MS Office
Kenntnisse in SAP-BALIMA sind von Vorteil bzw. die Bereitschaft zur kurzfristigen Einarbeitung
Idealerweise erste Erfahrung in der Mitarbeiter- bzw. Teamführung
Ausgeprägte Organisations-, Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen

Wir bieten

Betreuung im gesamten Bewerbungsprozess
Flexible Arbeitszeiten
Großzügiges Arbeitszeitkonto mit der Möglichkeit zur Auszahlung ab einer gewissen Stundenanzahl

Gehaltsinformationen

Auf diese Position findet der GVP-Tarifvertrag Anwendung. Die Vergütungsfindung basiert auf der Entgeltgruppe 7. Ihre konkrete Vergütung wird insbesondere unter Berücksichtigung von zum Beispiel Qualifikation oder Berufserfahrung festgelegt.