21 Stellenangebote für Immobilienfachwirt

Sie sind Ansprechpartner für Vermieter, Mieter, externe Dienstleister und Behörden
Sie sind verantwortlich für die Mietverträge
Sie überwachen sämtliche Vertragsvereinbarungen
Sie verantworten Angebote und Aufträge

Sie steuern Umbauprojekte
Sie überwachen Vertragsvereinbarungen
Sie kümmern sich um Instandhaltungsleistungen
Ihre Aufgabe ist es, sich um die bestehenden Mietverträge zu kümmern und auch neue abzuschließen

Ihre Aufgaben
Fachliche Führung eines kleinen Teams
Kaufmännische Verwaltung des Immobilienbestandes
Vertragsmanagement und allgemeine Objektverwaltung
Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
Planung und Steuerung des Budgets für Instandhaltungen und Modernisierungen
Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
Durchführung von Vermietungsprozessen und regelmäßigen Objektbegehungen
Verantwortung für Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und Forderungsmanagement
Ers

Bestandspflege und Modernisierung:Umsetzung und Unterstützung bei ModernisierungsmaßnahmenVerantwortung bei der Einholung von Duldungserklärungen und dem Abschluss von modernisierungsmaßnahmenKundenbetreuung vor, während und nach Modernisierungsmaßnahmen; Durchführung von Mietersprechstunden und -Versammlungen, Betreuung der Mieterbeiräte insbesondere im Rahmen von GeneralmodernisierungSicherstellung von Ersatzwohnraum für wohnende Mieter während ModernisierungsmaßnahmenBeauftragung von Maßnahme

Eigenverantwortliche Verwaltung von des überwiegend wohnungswirtschaftlichen Immobilienbestandes
Betreuung der Mietverhältnisse
Schriftwechsel mit Mietern und Dienstleistern
Prüfung und Kontierung von Eingangsrechnungen
Entwicklung von Budgets mit verschiedenen Bereichen
Prüfung und Freigabe der vorbereiteten Mieterhöhung oder Betriebskostenabrechnungen

Prüfung der Kosten auf Umlagefähigkeit und Anfertigung entsprechender Kostenaufstellungen unter Berücksichtigung der mietvertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen sowie laufende Analyse der Betriebskostenentwicklung
Anlage und Pflege der Abrechnungsstrukturen sowie Abstimmung und Berücksichtigung der Abrechnungskonten
Erledigung sämtlicher Korrespondenz zu den Nebenkosten, insbesondere gegenüber Mietern, Dienstleistern und Lieferanten
Ordnungsgemäße Erstellung und Versand der Heiz- und Betrieb

Gesamtheitliche kaufmännische Betreuung des Gemeinschaftseigentums
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
Kommunikation mit Verwaltungsbeiräten, Wohnungseigentümern, Mietern, Behörden, Versicherungen, Handwerkern und Dienstleistern
Regelmäßige Objektbegehungen
Verfolgen von Garantie- und Gewährleistungsansprüchen

Sie sind Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
Sie managen sämtliche objektbezogene Verträge und kümmern sich um das Vermietungsmanagement
Sie prüfen und kontieren Rechnungen
Sie sind zuständig für Nebenkostenabrechnungen
Sie stehen im Austausch mit WEG-Verwaltern und prüfen Hausgeldabrechnungen
Sie überwachen Mieteingänge und führen das Mahnwesen durch
Sie sind verantwortlich für Datenpflege sowie Reportings und stimmen sich mit dem technischen Property Management ab
Sie sind unte

Prozessteuerung von Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
Vermietungskoordination, Strategieentwicklung und -umsetzung
Vorbereitung und Prüfung von Kauf- und Mietverträgen
Akquisition neuer Kunden
Engagierte Beratung und Begleitung der Vertragspartner

Eigenständiges Management von Immobilien (Property Management) unserer zumeist internationalen Kunden
Schnittstelle zwischen Eigentümern, Behörden, Mietern sowie internen und externen Dienstleistern
Betreuung der Auftraggeber und Mieter
Ertrags- und Kostensteuerung der Objekte inklusive der Erstellung von Wirtschaftsplänen
Vermietungs- und Vertragsmanagement
Internes und externes Reporting

Verwaltung von Immobilien im Rahmen der A-Z Verwaltung
Selbstständige Erledigung der Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern
Erstellung der Betriebskosten- und/ oder Jahresabrechnungen
Beauftragung von Instandsetzungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Objektbetreuer
Kautionsmanagement
Durchführen von Mietanpassungen

Betreuung eigener Eigentümergemeinschaften/ WEGs
Selbstständige Erledigung der Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern
Beauftragung von Instandsetzungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Objektbetreuer

Ihre Aufgaben
Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung Fundierte Erfahrungen in der Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Verpflichtungen Gute Erfahrungen im Umgang mit SAP, Erfahrung in Supream ist wünschenswert Erfahrungen im Umgang mit MS-Office Gute organisatorische Fähigkeiten Zuverlässigkeit, Selbstständigkeit und Verantwortungsbewusstsein
Ihr Profil
Zusammenstellu

Ihre Aufgaben
Steuerung und Kontrolle des Immobilien Property Managements, der regionalen Vermietungsleitungen sowie der Baubetreuung
Überwachung und Weiterentwicklung des betreuten Immobilienbestandes entlang der Portfoliostrategie
Management und Überwachung im Bereich Cash-Flow, Kosten und Budgetierung auf Objektebene
Zusammenarbeit/Abstimmung mit dem Risikomanagement, Finanzierungscontrolling sowie der Fondsbuchhaltung
Gestaltung und Sicherstellung von Dokumentationen sowie des Reportings und

Selbstständige und eigenverantwortliche Betreuung eines Portfolios von sehr gepflegten Wohnimmobilienbestands in ordentlichen Lagen und Gewerbeimmobilien
Führen von Mietvertragsverhandlungen: von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss
Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen
Ansprechpartner für Mieter in allen Fragen rund um die Objektbetreuung
Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsst